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青岛—即墨体育小镇建设方案

转让价格

面议

所属地区

石家庄

所属行业

房地产

项目编号 : XM12
资产类别: 房地产项目
资产估价 : 面议
所在地区 : 石家庄
精选投资项目

河北省邯郸市某县...

项目编号: :XM23
所属行业: 房地产
所属地区: 邯郸
资产估价: ¥0万元
转让价格: ¥300万元

承德大沃铺村铁矿...

项目编号: :XM18
所属行业: 矿产冶金
所属地区: 承德
资产估价: ¥0万元
转让价格: ¥0万元

项目信息

项目编号: XM12
发布时间: 2018-06-11
资产类型: 房地产项目
投产估价: 面议

项目概况

项目位置:山东青岛。 投资主体:国新集团为主(国新集团被称为中投二号,是一家副部级的国有资产经营公司) 一,总体思路 “健康中国”暨“温泉田横”全民健身体育小镇建设总体思路,打造健康中国[即墨蓝色硅谷模式]航天、水上、航空,体育、旅游、康养,汽车、装备、文化。促消费结构调整,带新旧动能转型。 1,文化先行,科技体育进学校,培植群众基础,航空、航天、体育主题文化产业。 2,人才战略,军创产业发展中心, 3,顶层设计,邀请国内行业专家设定高标准。 4,落地实施方案,以健康体育内容、运营为主线,产业为主导引入投资主体,文化、教育、医疗、康养、装备制造齐头并进。 二,顶层规划 1,高瞻远瞩:顶级评审专家、机构,描绘顶层规划设计 邀请全国(健康)体育示范城市评审专家,结合即墨城市整体规划,以高视角规划多业态发展顶层设计,确定切实可行体育产业实施方案。 2,军民融合:以体育为切入点,建立即墨军创产业发展中心 根据复转军人、退役运动员,组织优势、纪律优势、技术优势,引入国内先进的商学和第三方服务机构,为退役军人管理保障机构,提供专业技术就业服务支撑,为新旧动能转换,产业结构调整储备适应体育、健康、旅游等关联产业相适应的“双创”队伍,打造人才培训和储备高地。 3,产业布局:做有即墨特色的体育小镇 导入适应当地产业特色的体育生态产业。以建设丰富多样的体育运动场馆、基地作为小镇的核心,从体育场馆及赛事运营、体育产业高峰论坛会展、体育高端人才教育培训、群众体育、全民健身普及等方向,丰富体育产业内容。与此同时,利用即墨特有的自然及人文优势,重点以户外运动、军事体育、航空运动、汽车运动、水上运动、科技体育等群众性、趣味性、观赏性强的体育运动品类为切入点,拉开体育业态骨架。 4,国际品质:打造体育产业国际化规格,彰显即墨世界级风范。 引入国际、国内顶尖体育品牌及专业运营机构,从设计布局、设施建设、内容运营等方面,实施全流程专业执行实施。不仅保障体育设施建设的质量,更可以满足国内外消费群体对体育内容及配套服务的高规格需求。 5,大健康理念:执行与医疗康养、教育培训、旅游文化、商业开发多触角融合的“健康中国”战略。 吸引国内有产业运营实力、有健康城市理念,有产业运营模式,有运营经验的投资主体,打造最具民族特色,最具当地文化、旅游、资源特色,发挥体育与健康产业协同优势,打造“康养圣地、健康之城、幸福之都”。 三,业态结构 1,航空运动 •航空飞行运动基地建设 •航空运动各专业俱乐部。 •飞行器引进。 •航空器材加工组装 •航电系统与传统企业转型。 •气象,安保科技、空管创新。 2,户外运动 •户外运动公园与基地建设 •攀岩、徒步、登山、自行车类越野运动项目 •帆船、划艇、垂钓等水上运动项目 •马术、高尔夫等新晋入奥运动项目 •与田园综合体、现代农业、观光农业,设施农业结合养老创客 3,场馆运动 •综合型体育场馆建设 •以乒羽运动为核心的全民健身设施建设 •足篮排类大球运动项目 •网球、桌球、棋牌类全民健身项目 •电子竞技、无人机、VR等科技体育类项目 •体育产业商务会议会展论坛项目 •体育产业的智能装备制造。 •体育装备研发与科技 •场馆、场地装配制造、 •智能科技、智慧体育。 4,汽车运动 •汽车运动赛道场馆建设 •方程式、房车国际赛车运动项目 •卡丁车、全地形车(ATV/UTV)赛车体验运动项目 •房车营地自驾旅游项目 •汽车试驾与汽车体验会展中心 •汽车体育和汽车后服务市场 5,与其他产业的融合 •运动损伤康养(养老)教育和康复医疗机构。 •运动损伤康养服务模式。 •运动损伤康养装备制造和情趣养老装备制造和研发。 •体育产业人才教育培训 •体育用品商业开发 •体育旅游、票务、博彩类金融产品开发 •体育文化影视产业开发 四、投资估算 基本情况: 即墨辖内有汽车产业园、航空产业园、有独特的海水温泉、100多公里的海岸线离岸岛屿众多。温泉田横运动休闲特色小镇位于鳌山湾畔,北靠丁字湾,内有笔架山、四舍山,地处青岛蓝色硅谷核心区内。小镇所属的温泉街道、田横镇,有178个行政村、18.77万人口,总面积458.95平方公里。域内鹤山路、青威高速、青龙高速、滨海公路等主要公路纵贯东西南北,青岛轨道交通11号线贯穿辖区,城乡公交实现村村通。 投资展望: 体育产业主要以高尔夫、滑翔、自行车、马术、帆船等为主,正在积极实施温泉+山海岛+健康养生+旅游休闲的新模式。 区内共有内外资项目33个,其中过亿元旅游项目18个,总投资达300多亿元,其中南山美爵度假酒店、天泰旅游度假区、中信温泉酒店、温泉芭东小镇养生会所、青建香根温泉酒店等温泉酒店已建成营业,年接待60万人次,营业额达1.7亿元。 即墨体育小镇的建立,根据产业发展特点,未来两到五年将会有近500亿(五百亿)人民币的投资规模,逐步实现“康养圣地、健康之城、幸福之都”突破千亿级规模投资。

相关资料

备注

项目拟对高资质建筑公司招标。 有承揽项目意愿的公司 可联系 刘智杰律师18131139775

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